根据工程建设需要，，，，，安徽九游会J9投资有限公司拟对新销售中心和办公室装饰装修工程进行公开比选活动。 。。。。。现将有关比选情况公告如下，，，，，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。 。。。。。
一、项目概况
1.工程名称：新销售中心和办公室装饰装修工程
2.招选人：安徽九游会J9投资有限公司
3.资金来源：自筹
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、质保处置办法：
1.工程地点：本项目为位于定远县城东新区永康路与靠山路西南角红星美凯龙。 。。。。。
2.比选范围及内容：包括售楼部及办公区墙面、地面、吊顶、门窗、水电、智能化、暖通、消防；；；；；四楼厨房部分设备及装饰装修等施工内容。 。。。。。需确保完成验收，，，，，满足功能要求及相关政府规定。 。。。。。
3.工期要求：总工期60日历天，，，，，其中办公区45日历天（具体开工、完成时间以发包人书面指令为准）。 。。。。。
4.质量标准：（1）施工单位所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，，，，，主要材料使用前需向建设单位提供样品供建设方确认方可进行施工。 。。。。。（主要材料品牌详见推荐表任意选一）
（2）施工单位必须保证工程质量必须达到国家工程施工质量验收“合格”标准，，，，，如不满足质量要求的，，，，，由施工单位在建设单位要求的时间内及时无偿返工处理。 。。。。。
（3）质保期两年，，，，，其中有防水要求的为五年质保，，，，，自工程验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须及时无偿免费处理。 。。。。。
5.质保处置办法：
（1）免费保修期内，，，，，如产品存在任何质量问题，，，，，施工单位应根据售后服务承诺及时进行修补，，，，，因此而发生的一切费用（包括但不限于交通费、通讯费、修理费、更换产品材料费等）均由施工单位自行承担，，，，，否则，，，，，甲方可以委托他方进行维修，，，，，该费用由施工单位承担，，，，，甲方可以从质量保证金（质保金为结算价的3%）中直接扣除，，，，，不足部分由施工单位予以补足。 。。。。。
（2）如合同产品在保修期内发现属施工单位责任的十分严重的缺陷（如产品不能正常使用等）则应及时更换相应产品零部件，，，，，其保修期将自该缺陷修正后重新开始计算。 。。。。。若施工单位收到甲方要求修补的符合规范及合同要求的指示后，，，，，未能按维保承诺要求及时完成修补工作，，，，，经施工单位确认后甲方有权从应付给施工单位的款项中扣除该费用。 。。。。。
（3）在免费保修期内，，，，，如施工单位因维修而动用了甲方库存中的备品备件以调换损坏的产品或部件，，，，，则施工单位应负责免费将动用的备品备件补齐。 。。。。。
（4）保修期内，，，，，产品因非施工单位责任外的其它原因（包括但不限于第三人过错原因）造成的损坏，，，，，施工单位也应在承诺的时限内到场负责处理。 。。。。。
（5）参选人必须签署后附“项目工程质量保修承诺书”，，，，，作为投标文件的组成部分，，，，，否则作废标处理。 。。。。。
三、评标办法（详见附件1）
四、比选报价说明
1.本项目为清单单价包干报价：包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、综合费、规费、税金（9%增值税专用税票）、施工期间的施工顺序组织费（含考虑商场营业时间等因素而增加的费用）、施工前后及过程中的干扰费（含考虑因商场营业和活动等因素而增加的费用）、水电费、材料二次和垂直搬运费、垃圾清运费（含外运）、安全文明费（含地面和楼层施工围挡、施工面每天清洗打扫等费用）、防疫费、成品（含商场原有装饰饰面�；；；；；ず褪褂玫缣葑龅谋；；；；；こ陌宓榷姆延茫┘鞍氤善繁；；；；；し选⒆柿鲜占选⒀槭辗选⒃牧霞觳夥选⑹┕に绶眩ㄋ姆延糜芍醒∪税词导手苯酉蛭镆倒芾矸竦ノ唤赡�。 。。。。。清单中的施工水电费计取方式为总金额的0.7%计。 。。。。。）、工人的劳保、住宿、车旅等一切可能发生的费用。 。。。。。
2.本项目控制价约1318117.5元，，，，，参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，，，，，超过或等于控制价废标。 。。。。。
3.本项目另有工程量清单及控制价编制费4000元，，，，，由参选人在中选后合同签订前一次性支付给清单及控制价编制单位。 。。。。。未予支付的按违约处理，，，，，甲方可直接按4000元双倍价格代扣代付给清单编制单位，，，，，所造成的一切损失及责任均由中选人自行承担。 。。。。。
4.本项目包含部分设备拆装，，，，，参选人后续拆除、安装、二次搬运中需对原有设备进行二次�；；；；；�，，，，，若发生设备拆除、安装、二次搬运出现的损坏，，，，，所有损失由参选人承担。 。。。。。
5.清单中厨房设备部分甲供材根据厨房现有设备情况进行施工，，，，，参选人中标进场后需第一时间组织建设方工程部和成本部进行进场确认，，，，，确认现场实际是否需补充厨房设备工程量。 。。。。。若不进行进场确认，，，，，视为现场实际甲供材均已存在，，，，，后续需施工工程量不予认可。 。。。。。现场确认过程中若发现清单内存在但现场实际没有的甲供材，，，，，后期由中选人采购并及时办理签证。 。。。。。
6.餐厅部分墙砖与地砖为甲供材料，，，，，参选人中标进场后需第一时间组织组织建设方进行现场确认甲供材料数量、甲供材料不足时参选人按甲方提供的材料价格、规格、颜色进行市场采购，，，，，参选人采购材料量计取=清单材料量-现场确认甲供材料量。 。。。。。若不进行进场确认，，，，，视为现场实际甲供材料数量已满足工程需求，，，，，后续增加材料量不予认可。 。。。。。（甲供材料价格表详见附件）
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）参选人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，，，，，提供证书复印件；；；；；
（2）参选人须具有住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，，，，，提供经年审的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》，，，，，具有有效的安全生产许可证（复印件加盖公章、原件备查，，，，，“三证合一”企业提供相应有效资料）。 。。。。。
（3）信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；近三年内，，，，，在经营活动中没有重大违法记录，，，，，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；；；；；
（4）业绩要求：参选人需提供在2020年6月1日至今具有不少于两个及以上已竣工验收合格的单项合同金额人民币100万元及以上的装饰装修工程施工业绩（业绩须提供施工合同复印件加盖公章，，，，，原件备查），，，，，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 。。。。。
（5）拟派项目负责人需具有二级建造师及以上执业资格，，，，，同时提供其近半年内社保证明。 。。。。。
2.本次比选不接受联合体报名。 。。。。。
3.资格审查方式：资格后审。 。。。。。
4.投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账），，，，，人民币25000元（大写：贰万伍仟元整）。 。。。。。
投标保证金账户名称：安徽九游会J9投资有限公司
开户行：定远农村商业银行西城支行
账号：20000331229910300000059
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。 。。。。。
未中标的投标人，，，，，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。 。。。。。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，，，，，在工程验收合格后退还给中标人（无息）。 。。。。。
5.参选人需严格按照2018版安徽省建设工程计价依据（含修编版）及其部分修编内容进行组价报价，，，，，不符合规范要求的报价视为废标处理。 。。。。。
六、合同主要条款
1.比选人与供应商应根据本比选文件的规定，，，，，签订正式合同。 。。。。。
2.付款方式：本工程无预付款，，，，，工程完工并经验收合格后，，，，，比选人支付经验收合格工程量的80%；；；；；中标人提交完整的决算及竣工资料并通过审计完成后一个月内比选人付至审定造价的97%，，，，，余款3%作为质保金待质保期满后一个月内一次性付清（无息）。 。。。。。
3.施工单位施工用水、电按实际使用计量，，，，，费用应考虑在投标报价中，，，，，由施工单位自行承担。 。。。。。
4.每次付款前，，，，，须提供与付款金额一致的国家正规机打的增值税专用发票（税率为9%）。 。。。。。
5.如后续增加维修工程，，，，，将参照原商务单价执行。 。。。。。原商务报价无法参照的，，，，，遵照2018版安徽省建设工程计价依据（含修编版）及其部分修编内容进行重新组价，，，，，并执行投标的投标下浮率（投标下浮率=中标价/控制价）计取。 。。。。。
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，，，，，被授权人签字及身份证复�。 。。。。。�；；；；；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；；；；；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”需要提交的材料；；；；；
（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书；；；；；
（5）施工方案；；；；；
（6）投标报价函；；；；；
（7）其他评审资料。 。。。。。
未按要求提供相关资料的进行废标处理。 。。。。。
2.凡有意参加本项目的投标人需在九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，，，，，具体操作参见附件《九游会J9电子招投标系统操作手册》。 。。。。。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），，，，，可以通过互联网登录“九游会J9电子招投标系统”，，，，，明确参加项目及标段，，，，，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，，，，，投标人应及时关注、查阅九游会J9电子招投标系统系统发布的上述相关内容，，，，，否则造成的后果自负）。 。。。。。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，，，，，应及时在九游会J9电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），，，，，如因未及时变更导致不良后果，，，，，投标人责任自负。 。。。。。
电子参选文件递交：九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。 。。。。。（投标文件扫描件要求一页一张纸，，，，，清晰不模糊，，，，，投标人上传后请自查扫描件清晰度，，，，，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，，，，，由投标单位自行承担。 。。。。。）。 。。。。。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。 。。。。。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。 。。。。。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省九游会J9投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）九游会J9官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）九游会J9电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，，，，，在开标时间前投标人需保持电话畅通，，，，，投标人对参选文件
解密时间为开标后半小时，，，，，具体操作详见附件《九游会J9电子招投标系统操作手册》，，，，，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。 。。。。。
5.招标人确定中标人之后，，，，，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。 。。。。。
八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。 。。。。。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，，，，，在满足比选文件要求的前提下，，，，，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，，，，，综合得分最高的参选人为中标候选人，，，，，综合得分相等的以商务标得分高的为准。 。。。。。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。 。。。。。
九、联系方式及投标截止时间
1.招标人：安徽九游会J9投资有限公司
2.投标截止时间：2023年7月5日9时
3.中标人纸质投标文件送达地址：滁州市定远县长征东路体育场东徽盐地产营销中心二楼成本部。 。。。。。
4.招标联系人：刘工，，，，，电 话：18856266361（本比选公告有附件，，，，，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。 。。。。。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，，，，，许工，，，，，电话：0551-62872908。 。。。。。
安徽九游会J9投资有限公司
2023年6月29日
