根据安徽九游会J9地产灵璧有限公司（以下简称“项目公司”）营销工作推进需要，，， ，，项目公司拟对徽盐·珺悦府项目（以下简称“项目”）营销活动进行公开比选活动，，， ，，现将有关比选情况公告如下：
一、项目概况
本项目由安徽九游会J9地产灵璧有限公司开发，，， ，，位于灵璧县磬山北路与罗河路交汇处（原灵璧汽车南站地块）。。。。。。。项目总占地约97.7亩，，， ，，总建筑面积约16.6万方，，， ，，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。。。。。。。容积率≤2.0；；；；；；；；绿地率≥40%。。。。。。。项目由洋房、小高层、高层共16栋楼组成，，， ，，其中4栋洋房、5栋小高层、7栋高层。。。。。。。
二、比选内容
本次比选内容为营销中心暨样板间示范区开放活动，，， ，，内容包含：
1、售楼部样板间及示范区开放仪式 （节目包含但不限于舞蹈或情景剧、社会知名人士演讲、现场互动抽奖等环节）；；；；；；；；
2、示范区及售楼部内部美陈包装；；；；；；；；
3、邀请安徽本地知名主持人、安徽本地知名歌手等；；；；；；；；
4、活动相关前后宣、活动现场精美照片和视频；；；；；；；；
5、售楼部内部2场暖场活动(活动当天及活动次日两天)。。。。。。。
三、报价单位资格要求
1、参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，，， ，，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）；；；；；；；；
（1）具备独立的法人资格；；；；；；；；
（2）企业证照齐全、信誉良好，，， ，，营业执照、资质证书等文件均在有效期内；；；；；；；；
（3）2019年1月1日-至今与房地产企业签订过40万元及以上营销中心开放活动合同至少1个（备注：以业绩合同为准，，， ，，时间以合同签订时间为准）；；；；；；；；
（4）专业团队人员专业素质良好，，， ，，服务及配合意识强。。。。。。。
2、投标人不得存在下列情形之一：
(1)被责令停业的；；；；；；；；
(2)被暂停�；；；；；；；蛉∠侗曜矢竦模�；；；；；；；
(3)财产被接管或冻结的；；；；；；；；
(4)在最近三年内有骗取中标或严重违约的；；；；；；；；
四、招标要求
A.活动要素
活动时间：拟定2021年12月18日上午，，， ，，根据实际要求可做调整
活动地点：宿州市灵璧县徽盐君悦府营销中心（罗河路与磬山路交口）；；；；；；；；
活动形式：营销中心暨样板间示范区开放活动；；；；；；；；
活动对象：灵璧县广大市民、新老客户；；；；；；；；
B.活动要求
a)自行承担�；；；；；；；疃笈孪睿�
b)有成熟的应急预案措施；；；；；；；；
c)活动形式要求新颖有创意、互动体验性强，，， ，，有足够的噱头及爆点，，， ，，能够在灵璧形成轰动效应，，， ，，且与国企品牌形象匹配。。。。。。。
五、报价说明
1、报价人应根据报价清单要求编制报价函，，， ，，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。。。。。。。
2、参选人可以不对本比选内容做出报价，，， ，，但一经做出报价，，， ，，就不可撤回，，， ，，否则，，， ，，该报价人今后一年内不得参与安徽九游会J9系统内企业的所有招选活动。。。。。。。
3、本次最高限价为40万元，，， ，，超过此报价为废标。。。。。。。
4、参选人根据自身经营情况及市场价格波动等风险因素综合考虑报价，，， ，，一旦中选，，， ，，最终执行总价根据开发企业实际要求略作调整，，， ，，但不能超过投标报价单总价（税价、税金需分别列明，，， ，，并注明公司是一般纳税人还是小规模纳税人及发票的性质）。。。。。。。
六、成交供应商确定办法：
本次评标采用综合评分法（满分100分）。。。。。。。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，，， ，，按照本节规定的评分标准进行打分，，， ，，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人，，， ，，经评标委员会谈判后最终确定中标单位。。。。。。。
七、投标截止时间、开标地点
1、投标截止时间：2021年12月9日下午18:30（北京时间）。。。。。。。
2、开标地点：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部一楼会议室
八、提交内容
1、单位介绍信或法人授权委托书；；；；；；；；
2、被授权人身份证明；；；；；；；；
3、企业年审营业执照副本、组织机构代码证；；；；；；；；
4、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；；；；；；；；
5、活动报价清单；；；；；；；；
以上资料胶装成册，，， ，，3本（1正本、2副本），，， ，，加盖公章密封在一个档案袋里面，，， ，，密封处需加盖公章，，， ，，档案袋封面需注明招标人名称、项目名称，，， ，，缺少以上任何一项均按废标处理。。。。。。。
九、其他
1、保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，，， ，，违者对由此造成的后果承担法律责任。。。。。。。
2、计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。。。。。。。
3、踏勘现场
（1）投标人自行踏勘现场，，， ，，发生的一切费用自理。。。。。。。
（2）投标人自行负责在踏勘现场中所发生的安全事故和财产损失。。。。。。。
（3）招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，，， ，，供投标人在编制投标文件时参考，，， ，，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。。。。。。。
4、付款方式：活动验收合格后60天内付至100%（付款前须提供等额有效的增值税专用发票）。。。。。。。
5、活动所使用的原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，，， ，，材料使用前需向询价单位提供合格的材料出厂合格证等资料，，， ，，承包人必须保证所有活动物料质量合格，，， ，，如不满足要求的，，， ，，由承包人在规定时间内及时更换处理。。。。。。。
十、联系方式
联系地址：安徽宿州市灵璧县中央名府东门对面徽盐珺悦府项目部二楼营销部
联 系 人：宋经理
邮 箱：119196916@qq.com
电 话：0557-6229995
相关资料电话索取，，， ，，时间：8:00-12:00 14:30-17:30，，， ，，不含周末及节假日)
附件：营销中心、示范区图纸等
安徽九游会J9地产灵璧有限公司
2021年12月3日
