根据工程建设需要， ，，， ，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对滨湖雅园生活艺术馆及小镇食堂精装修方案与施工图设计进行公开比选活动。。。。 �；；；； ；队咸跫陀幸庠傅牡ノ徊斡氡敬伪妊』疃！�。。 。
一、项目概况
1、工程概况：滨湖雅园占地860亩， ，，， ，位于合肥市东南， ，，， ，肥东县桥头集镇马龙山南面， ，，， ，离省政府所在地滨湖新区直线20公里， ，，， ，方兴大道通车后车程15分钟左右。。。。 。马龙山、青阳山、白马山三山环绕， ，，， ，远山、近水、田园， ，，， ，植被丰富， ，，， ，环境宜人。。。。 。滨湖雅园由安徽国企徽盐地产集团开发。。。。 。项目整体定位为省会都市近郊·全龄活力康养小镇， ，，， ，陶然山谷·滨湖雅园。。。。 。启动区为社会福利用地， ，，， ，约102亩地。。。。 。由中医医院分院、老年大学、护理公寓、康养活力商业小镇中心以及康养公寓构成， ，，， ，建筑风格为江淮风(详见建筑效果图)。。。。 。二、三期结合开发进度， ，，， ，打造休闲、康养、度假住宅， ，，， ，以及九年一贯制学校、精品酒店等， ，，， ，并结合乡村振兴， ，，， ，打造特色康养休闲农庄。。。。 。滨湖雅园项目生活馆面积暂定1333㎡；；；； ；小镇食堂面积暂定400㎡。。。。 。
2、比选范围：包括滨湖雅园项目生活馆及小镇食堂装饰装修（不含软装）方案设计、方案深化设计、施工图设计及施工阶段配合服务（具体详见设计任务书及cad图纸）。。。。 。
3、工程实施地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇。。。。 。
4、比选招标说明：本项目采用两阶段进行比选招标， ，，， ，第一阶段为资格预审， ，，， ，由符合条件的潜在投标人向招标人递交资格预审文件， ，，， ，招标人进行资格审核。。。。 。第二阶段为详细评审， ，，， ，招标人向资格预审合格的投标人发送比选文件及附件资料， ，，， ，投标人在投标截止时间前递交投标文件， ，，， ，招标人收到投标人比选文件后组织开标评审， ，，， ，未通过资格预审的投标人招标人不发送比选文件及附件资料。。。。 。
二、资格预审说明
1、资格审查方式
本次比选采用资格预审方式， ，，， ，资格预审审核通过后， ，，， ，招标人向资格预审合格的投标人发送比选文件及附件资料， ，，， ，未通过资格预审的投标人招标人不发送比选文件及附件资料。。。。 。
2、资格预审须知
（1）参选人资质要求
1）具有独立法人资格企业、具有有效的企业法人营业执照；；；； ；
2）须符合下列资质条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；；；； ；
②具有建筑行业工程设计乙级及以上资质；；；； ；
③具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；；；； ；
④具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。。。。 。
（2）企业业绩要求：企业在2019年1月1日至今具有2个类似项目设计业绩（类似项目设计业绩指：单个合同金额不低于70万元或建筑面积不低于1000平方米的示范区售楼部精装修工程设计业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间）， ，，， ，须提供合同复印件（加盖公章）。。。。 。
（3）设计负责人要求
1）参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工（须提供从2022年1月至投标截止日的社保证明）；；；； ；具有相关专业中级或以上技术职称。。。。 。
2）设计负责人在2019年1月1日至今具有2个类似项目精装修设计业绩（类似项目设计业绩指：单个合同金额不低于70万元或建筑面积不低于1000平方米的示范区售楼部精装修工程设计业绩）， ，，， ，业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间）， ，，， ，须提供合同复印件（加盖公章）。。。。 。设计负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息， ，，， ，若无法体现该项目设计负责人信息的， ，，， ，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料， ，，， ，不满足要求的业绩不予认可。。。。 。
（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。。。。 。没有处于被责令停业， ，，， ，处于本项目所在地投标资格被取消期内， ，，， ，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章的承诺书原件）的情况。。。。 。
（5）设计负责人业绩与企业业绩不可以重复。。。。 。
（6）本次比选不接受联合体报名。。。。 。
（7）招标人对资格预审合格的投标人有权复核其资格预审资料的真实性， ，，， ，对于资格预审资料有弄虚作假行为的， ，，， ，招标人有权取消其中标资格。。。。 。
3、资格预审文件的组成、签署和包装
（1）资格预审文件应包含以下内容
1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章， ，，， ，被授权人签字及身份证复印！�。。 。�；；；； ；
2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（加盖公章）；；；； ；
3）“资格预审须知”中“参选人资质要求”及“企业业绩要求”“设计负责人要求”需要提交的材料；；；； ；
4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。。。。 。没有处于被责令停业， ，，， ，处于本项目所在地投标资格被取消期内， ，，， ，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章的承诺书原件）的情况。。。。 。
（2）资格预审文件须装订密封完整， ，，， ，资格预审文件以及密封袋封口处， ，，， ，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。。。。 。资格预审文件未密封或未加盖公章均属无效。。。。 。资格预审阶段招标人仅接收投标人资格预审文件。。。。 。
4、联系方式、资料报送截止时间
（1）招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
（2）递交资格预审文件截止时间及文件递交地点：
1）资格预审文件递交截止时间：2023年2月10日上午10时
2）资格预审文件送达地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部（资料可现场报送， ，，， ，亦可邮寄， ，，， ，采用邮寄的文件递交时间以招标人收到时间为准， ，，， ，邮件丢失破损的风险由参选人承担， ，，， ，招标人概不负责）。。。。 。
三、招标比选说明
1、设计周期要求
方案及施工图设计合计工期总共40日历天， ，，， ，方案设计20日历天， ，，， ，施工图设计20日历天。。。。 。
2、设计成果要求
（1）方案：A3图册3份， ，，， ，电子版1套（包括但不限于CAD、PPT、PDF、SU、3DMAX、WORD、EXCEL、PGOTOSHOP等）。。。。 。
（2）施工图：施工蓝图12份， ，，， ，电子版1套。。。。 。
（3）硬装材料实样二套（设备除外）。。。。 。
（4）设计概算一份。。。。 。具体明细详见设计任务书。。。。 。
3、比选报价说明
（1）本项目设计费用为总价包干报价， ，，， ，报价中包括一切可能发生的费用。。。。 。
（2）本项目控制价98万元， ，，， ，参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价， ，，， ，超过或等于控制价废标。。。。 。
（3）中标人需在合同签订后一周内， ，，， ，支付综合得分第二名的中标候选人方案设计补偿费2万元， ，，， ，支付综合得分第三名的中标候选人方案设计补偿费1万元， ，，， ，合计3万元。。。。 。其他单位无补偿费用。。。。 。
4、合同主要条款
1、设计费支付方式：本项目无预付款， ，，， ，方案设计工作完成并经招标人评审合格后， ，，， ，在次月底前一次性支付至合同款的30%；；；； ；施工蓝图设计完成经招标人评审合格并交付招标人后， ，，， ，在次月底前一次性支付至合同款90%， ，，， ，余款10%待施工工程验收合格出具竣工图及相关资料后支付。。。。 。付款前， ，，， ，须提供全额增值税税率为6%的专用发票（小规模纳税人付款前需提供全额发票， ，，， ，发票符合相关税法规定）。。。。 。
2、中标单位在示范区施工完成后5天内提供专业空间摄影， ，，， ，经产品研发部确认后， ，，， ，提供高清无水印图片和无水印短视频等。。。。 。
5、投标保证金
投标人在资格预审审核通过后， ，，， ，在递交投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函）， ，，， ，人民币10000.00元（大写：壹万元整）。。。。 。
投标保证金账户：
名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行
账号：225008955851000002
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。。。。 。
未中标的投标人， ，，， ，投标保证金在中标公告结束后10个工作日内退还。。。。 。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金， ，，， ，在施工蓝图设计完成经招标人评审合格并交付招标人后退还给中标单位。。。。 。
6、中标单位确定方法
（1）投标人在资格预审截止时间前将资格预审文件递交给招标人， ，，， ，招标人对提出资格预审申请的投标人进行资格预审， ，，， ，资格预审审核通过后， ，，， ，招标人将比选文件及附件资料发送给资格预审审核通过的投标人， ，，， ，资格预审未通过的投标人招标人不予发送比选文件及附件资料。。。。 。
（2）资格预审合格的投标人在比选文件递交截止时间前将投标文件递交给招标人， ，，， ，招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选， ，，， ，在满足比选文件要求的前提下， ，，， ，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合选定中标候选人。。。。 。
（3）本次比选资格审查采用资格预审， ，，， ，资格预审通过后采用综合评审法选定中标人。。。。 。
7、联系方式、资料报送截止时间
（1）招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
（2）递交投标文件截止时间：2023年2月24日上午10时
（3）投标文件送达地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部（资料可现场报送， ，，， ，亦可邮寄， ，，， ，采用邮寄的投标文件递交时间以招标人收到时间为准， ，，， ，邮件丢失破损的风险由参选人承担， ，，， ，招标人概不负责）。。。。 。
联系人：齐工， ，，， ，电 话：0551-65283071
备注：本公告有附件， ，，， ，附件在资格预审审核通过后， ，，， ，由招标人发送给资格预审合格的投标人。。。。 。
附件1：评标办法
附件2：设计任务书及cad文件
