九游会J9因内部管理需要 ， ，，，，，，拟对滨湖徽盐世纪广场进行工程决算（即财务决算） ， ，，，，，，现将有关比选情况公告如下 ， ，，，，，，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与投标。。。 。。。。
一、项目概况
该项目用地面积51,963平方米（其中商业15,520平方米、住宅36,443平方米） ， ，，，，，，住宅部分2014年4月14日开工 ， ，，，，，，2014年10月23日取得商品房预售许可证 ， ，，，，，，2016年12月20日竣工验收；；；；；；；商业部分2015年10月18日开工 ， ，，，，，，2016年8月12日取得商品房预售许可证 ， ，，，，，，2018年8月23日竣工验收。。。 。。。。
项目总建筑面积235,805.42平方（其中商业99875.88平方、住宅111584.12平方、地下车库24345.42平方）。。。 。。。。总可售面积173660.29平方、其中住宅102275.96平方、储藏室3828.19平方、车库32301.99平方、写字楼30526.81平方、商业裙楼4727.34平方。。。 。。。。
至2021年3月底 ， ，，，，，，除部分未售车库、商业写字楼及对外出售商业外 ， ，，，，，，其余部分基本已售。。。 。。。。总包单位结算目前工程已结算定案 ， ，，，，，，分包单位也基本结算定案。。。 。。。。
为更好的了解及取得徽九游会J9世纪广场整体经济效益分析和财务决算具体数据 ， ，，，，，，拟选择一家会计师事务所对滨湖徽九游会J9世纪广场 ， ，，，，，，进行专项工程决算审计并出具审计报告。。。 。。。。
二、投标单位资格要求
1、具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书 ， ，，，，，，具备经营范围涉及审计业务的营业执照。。。 。。。。
2、入围安徽省国资委《2019-2021年度省属企业审计业务会计师事务所备选库》内的会计师事务所。。。 。。。。
3、2019年至今 ， ，，，，，，投标人有不少于两个项目经济效益或是工程决算（财务决算）专项审计工作业绩（提供审计报告） ， ，，，，，，投标人委派的项目现场负责人有不少于一个经济效益或是工程决算（财务决算）专项审计工作业绩（提供审计报告）。。。 。。。。
4、投标人委派的项目现场负责人必须在投标单位工作两年以上（提供社保证明） ， ，，，，，，并持有执业注册会计师证书（提供证书）。。。 。。。。
三、工作要求
对滨湖徽盐世纪广场项目 ， ，，，，，，预计至2022年12月31日经济效益进行分析 ， ，，，，，，同时对整个项目公司的现金流量进行梳理和分析。。。 。。。。要求：1、收入、成本、税金的测算要有具体明细的计算过程和分配过程；；；；；；；2、税金的测算含土地增值税的测算及筹划建议；；；；；；；3、分析评估成本费用的合理性；；；；；；；4、提示公司经营管理中存在的风险点及应对措施；；；；；；；5、对公司经营管理提出有价值的建议和意见。。。 。。。。
对滨湖徽盐世纪广场项目收入、成本、税金等进行全面审计核查 ， ，，，，，，对可能出现的隐形现金流入和流出要充分核实与估算 ， ，，，，，，全部审计工作要求在进点之日起30个工作日内完成 ， ，，，，，，并按照相关要求出具审计报告一式六份。。。 。。。。
四、付费方式
项目完成后30日内 ， ，，，，，，一次性支付全部费用 ， ，，，，，，需提供增值税专用发票（6%税率）。。。 。。。。
五、报价要求
1、报价要求：投标报价采用包干制原则 ， ，，，，，，我司不承担额外费用。。。 。。。。
2、本次公开比选的控制价4万元 ， ，，，，，，超过此控制价 ， ，，，，，，为无效标书。。。 。。。。
六、参选文件应包含的内容
1、有法定代表人签字的针对本项目的授权委托书（原件） ， ，，，，，，被授权人的身份证复印件；；；；；；；
2、本比选公告“二、投标单位资格要求”中要求的所有证明文件；；；；；；；
3、报价函（附件：电话索取�。。 。。。。�。。 。。。。
注：投标文件封面需要注明授权委托人的联系电话。。。 。。。。
七、报价文件的递交
1、递交参选文件截止时间：2022年4月18日16：00分前（北京时间） ， ，，，，，，参选文件要求正副本各1 份 ， ，，，，，，必须密封加盖公章。。。 。。。。对于逾期送达或未送达指定地点的投标书 ， ，，，，，，招选人不予受理。。。 。。。。
2、参选文件递交地点：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山支路交叉口徽盐世纪广场A座8楼成本管理部 ， ，，，，，，联系人：刘工 ， ，，，，，，联系电话：0551-65283071??（上午8:30~11:30 ， ，，，，，，下午14:30~17:30 ， ，，，，，，节假日双休日除外）
八、本项目的评审方法
依据比选公告对投标文件进行综合评审 ， ，，，，，，不承诺最低价中标。。。 。。。。
九游会J9
2022年4月11日
