根据安徽九游会J9银华投资有限公司（以下简称“项目公司”）工作推进需要，，，， ，，项目公司拟对徽盐六安项目2021年税务咨询比选进行公开比选活动，，，， ，，现将有关比选情况公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：徽盐六安项目2021年税务咨询比选
2、项目服务内容：拟对安徽九游会J9银华公司及开发项目“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目提供日常税务咨询及年度企业所得税汇算清缴审核并出具年度鉴证报告，，，， ，，按税收法律法规要求对项目进行收入和成本审核、提供日常税费咨询、涉税风险提示，，，， ，，包括增值税、土地使用税、房产税、个人所得税以及湖畔明珠的棚改项目相关税款及收益的计算。。。。。。
3、项目情况
安徽九游会J9银华公司注册资本10000万元人民币，，，， ，，主营业务为房地产开发，，，， ，，公司自2012年成立，，，， ，，已分期取得4块宗地，，，， ，，出让宗地面积合计321,233.00平方米，，，， ，，公司分期开发“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目，，，， ，，其中“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”已交付完工，，，， ，，“龙湖郡”项目处于预售阶段；； ；；；；；；
其开发建设的“湖公馆”项目占地面积 47,484.00 平方米，，，， ，，总建筑面积约16.19万平方米，，，， ，，项目开发总成本约6.36亿元，，，， ，，截止2020年11月，，，， ，，项目累计实现销售收入6.18亿元；； ；；；；；；
其开发建设的“湖畔明珠”项目占地面积74,908.00平方米，，，， ，，总建筑面积约22.3万平方米，，，， ，，项目开发总成本约6.43亿元，，，， ，，截止2020年11月，，，， ，，项目累计实现销售收入4.1亿元；； ；；；；；；
其开发建设的“龙湖湾”项目占地面积108,610.00 平方米，，，， ，，总建筑面积约33.39万平方米，，，， ，，项目开发总成本约13.94亿元，，，， ，，截止2020年11月，，，， ，，项目累计实现销售收入18.67亿元；； ；；；；；；
其开发建设的“龙湖郡”项目占地面积90,231.00 平方米，，，， ，，总建筑面积约29.2万平方米，，，， ，，该项目处于在建预售状态；； ；；；；；；
4、项目地点：安徽省六安市。。。。。。
二、投标人资格要求
拟选聘的税务师事务所应具备以下条件：
1、在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册，，，， ，，具有独立法人资格，，，， ，，有效的营业执照或事业单位法人证书，，，， ，，且能独立承担民事责任的、有能力有资质为本项目提供服务的单位。。。。。。
2、项目团队要求核心人员具有房地产项目税务服务的专业性，，，， ，，拟派项目负责人需具有房地产企业土地增值税清算业务经验、良好的职业道德和较高的专业知识及较强的协调能力。。。。。。
3、近三年内投标人在经营活动中没有因违反有关法律法规受到刑事处罚唬� ；；；；；；蛘呷∠矢竦男姓Ψ！！�。。。。（仅需要签署投标文件格式中的“投标人诚信承诺书”）
4、近三年内（自招标公告发布之日起向前追溯三年）无以下行为：（1）被行政主管部门限制投标的；； ；；；；；；（2）有违法违规行为的；； ；；；；；；（3）有违法犯罪记录的；； ；；；；；；（4）有不良行为记录的。。。。。。（仅需要签署投标文件格式中的“投标人诚信承诺书”）。。。。。。
三、评分方法和内容
本项目采用综合评估法，，，， ，，评选时,评选委员会按照招标文件规定的量化因素和权重比值打分，，，， ，，以评比总得分由高到低对投标人进行排序确定中选候选人。。。。。。
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序号
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评审因素
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评审内容
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评审标准
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1
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事务所资质
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以2A等级为基础等级，，，， ，，每增加一等级得5分，，，， ，，最高得10分（提供资质证书）。。。。。。
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10分
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2
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行业排名
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根据投标人在2019年度已公布的行业百强排名打分，，，， ，，在行业百强名单前50名得分10分，，，， ，，排名前50-100名得5分，，，， ，，其他不得分。。。。。。具体以相关官网查询结果为准。。。。。。
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10分
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3
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人员配备
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税务师人数超过25人，，，， ，，每增加5人得5分，，，， ，，最高得10分，，，， ，，其他不得分。。。。。。
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10分
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4
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服务方案
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提供服务方案的内容全面，，，， ，，考虑到可能发生的业务特点，，，， ，，针对性制定了相关流程、质量保证措施、综合评定，，，， ，，优秀得26-30分，，，， ，，良好得16-25分，，，， ，，一般得0-15分。。。。。。
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30分
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5
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价格
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1.取所有有效投标单位报价平均值为基准价；； ；；；；；；
2.偏差率=∣100%×（投标单位报价-基准价）/基准价∣（四舍五入，，，， ，，保留两位小数，，，， ，，取绝对值）；； ；；；；；；
3.投标单位报价得分＝价格权值×（1-偏差率），，，， ，，最少得分为0分。。。。。。
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40分
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五、项目控制价
本项目控制价9万元，，，， ，，超过该价格的报价为无效报价。。。。。。
七、报价及合同签署
报价分项目报价，，，， ，，评分以合计报价计算。。。。。。中标后，，，， ，，中标人分别与各项目所属公司签署合同。。。。。。
八、投标截止时间、开标地点
1.投标截止时间：2021年1月12日下午17:00（北京时间）。。。。。。
2.开标地点：六安市金安区皋城路与长安路交叉口（徽盐龙湖郡售楼部三楼会议室）。。。。。。
九、提交内容包括以下
1.企业简介材料。。。。。。
2.单位介绍信或法人委托书。。。。。。
3.被授权人身份证明。。。。。。
4.企业营业执照副本、组织机构代码证。。。。。。
5.评审因素中所需要内容。。。。。。
6、投标文件格式
以上资料装订成册，，，， ，，纸质文件，，，， ，，正本1份，，，， ，，副本3份。。。。。。
文件递交方式：请以纸质文件加盖公章密封形式快递邮寄方式或派人现场递交方式。。。。。。
九、其他
付款方式：本次税务咨询项目无预付款，，，， ，，税务咨询完成并且经甲方确认合格后一次性支付（支付前必须提供不少于3%税金的有效专用全额发票）。。。。。。
十、联系方式
1.联系地址：安徽九游会J9银华投资有限公司成本部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼财务部）。。。。。。
联 系 人：李经理、孙工
电 话：0564-3630932
逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，，，， ，，比选人不予受理。。。。。。
附件：报价单（电话索取！�。。。。�
安徽九游会J9银华投资有限公司
2021年1月6日
