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招投标系统
根据项目建设需要，，，，，，，，安徽九游会J9房地产开发有限公司拟对滨湖徽盐·世纪广场项目商办部分相关工程竣工结算审核单位进行公开比选活动，，，，，，，，现将有关比选情况公告如下：
一、工程概况
本项目位于合肥市滨湖新区华山路与紫云路交口东北，，，，，，，，总建筑面积约23.8万㎡，，，，，，，，其中，，，，，，，，地上建筑面积约18万㎡，，，，，，，，地下面积约5.8万㎡ 。。。。。。地块分北、南两区，，，，，，，，北区共有8栋30-33层建筑高度＜100米的高层住宅楼，，，，，，，，南区为2栋25层建筑高度＜100米的一类高层商业办公楼，，，，，，，，办公楼之间为3层裙楼 。。。。。。北区地下为整体一层停车库，，，，，，，，南区地下为整体二层停车库；；；；；南北区地下室间以东西两个地下通道相连 。。。。。。
二、比选内容
1、 徽盐·世纪广场项目商办部分土建类工程竣工结算审核，，，，，，，，包含徽盐世纪广场项目商办幕墙工程、商办公共部位装修工程（含1、2标段）、商办园林景观工程（标段一）;
2、 徽盐·世纪广场项目商办部分安装类工程竣工结算审核，，，，，，，，包含徽盐世纪广场项目商办供水工程、商办消防工程、商办中央空调工程、商办智能化工程、商办幕墙泛光照明工程和商办充电桩采购及安装工程等；；；；；（标段二）;
3、 本次比选分为以上两个标段，，，，，，，，即徽盐世纪广场项目商办土建类竣工结算审核和徽盐世纪广场项目商办安装类竣工结算审核；；；；；参选人需同时参与以上两个标段的比� 。。。。。。�，，，，，，，但不可以同为两个标段的中选人;
4、 其它工程，，，，，，，，如合同价无需审核但要求出具结算报告的按1500元/份计入本标段审核费用；；；；；如合同价无需审核但签证部分有审核内容的，，，，，，，，合同价部分按1500元/份计入本标段审核费用，，，，，，，，签证部分投标报价计算计入本标段审核费用 。。。。。。
三、参选单位资格要求
1、具有独立法人资格的工程咨询单位，，，，，，，，有良好的商业信誉，，，，，，，，具有有效的三证（营业执照、税务登记证和机构代码证或“三证合一”的营业执照） 。。。。。。
2、自本参选文件发布之日起近三年（2015年1月1日至今）未因业务质量问题和违法违规行为受到行政部门行政处罚（须提供相关主管部门出具的证明材料原件或自行承诺，，，，，，，，此条件不作为参选的必要条件，，，，，，，，仅作为是否中选的参考条件） 。。。。。。
3、参选单位具有国家建设部门颁发的工程造价咨询甲级资质 。。。。。。
4、参选单位企业业绩要求：
1）土建类业绩要求
（1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的幕墙工程竣工结算审核业绩（提供合同原件、工程结算审核报告原件，，，，，，，，时间以合同签订时间为准，，，，，，，，下同）；；；；；
（2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的装修工程（含公装）竣工结算审核业绩；；；；；
（3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的园林景观工程竣工结算审核业绩 。。。。。。
2）安装类业绩要求
（1）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在1000万元及以上的消防工程（含室内外消防）竣工结算审核业绩；；；；；
（2）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在2000万元及以上的中央空调工程（或暖通工程）竣工结算审核业绩；；；；；
（3）近三年（2015年1月1日至今）有不少于1个造价在600万元及以上的智能化工程（或泛光照明工程）竣工结算审核业绩；；；；；
5、拟派项目负责人及主审人员要求：项目负责人须具有国家注册造价师资格，，，，，，，，从事工程造价咨询行业满6年，，，，，，，，在参选单位注册满4年及以上，，，，，，，，且具有工程师及以上职称；；；；；主审人员要求具有造价师资格，，，，，，，，从事工程造价咨询行业满4年 。。。。。。
6、拟派项目负责人及主审人员业绩要求：①标段一：近三年（2015年1月1日至今）来分别有两项单个造价不少于本项目要求的房建土建类工程审核业绩（指土建类幕墙工程、装修工程、景观工程三项中的两项）；；；；；②标段二：近三年（2015年1月1日至今）来分别有两项单个造价不少于本项目要求的房建安装类工程审核业绩（指安装类消防工程、中央空调工程、智能化工程或泛光照明工程三项中的两项） 。。。。。。
7、项目负责人、主审人员及项目组其他成员必须为参选单位员工（须在提交参选文件时提供自参选之日起往前追溯一年的参选单位为其缴纳社保的证明和缴纳明细） 。。。。。。
四、其他说明
1.参选单位需充分考虑各方面因素，，，，，，，，根据实际情况作出报价，，，，，，，，一经报价后，，，，，，，，参选方不可调整；；；；；招选方可根据实际情况要求参选方作出调整 。。。。。。有效期为90天，，，，，，，，有效期内不可撤回 。。。。。。
2.参选单位应根据比选公告中各项要求编制报价函，，，，，，，，一切低于成本的恶性竞争报价均视为无效报价 。。。。。。
3.参选单位必须承诺：未经招选方许可，，，，，，，，不得将项目转包或分包给其他单位，，，，，，，，一经发现招选人将立即解除合同，，，，，，，，参选方赔偿由此造成招选方的一切经济损失 。。。。。。
4.成交原则：我公司将组成比选小组，，，，，，，，在满足资质要求的前提下，，，，，，，，由比选小组根据参选单位提供的报价、工程造价审计方案、付款条件、项目班子配备等因素进行综合评定，，，，，，，，确定合作单位 。。。。。。
5.与参选单位拟签订的合同主要条款
5.1招选人与合作单位应根据本比选公告的规定，，，，，，，，签订正式合同；；；；；
5.2合同价款：参选人所列价格在结算时不予调整；；；；；
5.3付款方式：由参选单位自报 。。。。。。
6.中选方在工程造价审计过程中产生的费用由中选方承担 。。。。。。
7. 本造价咨询服务无预付款 。。。。。。报价包含税率为6%的增值税专用发票 。。。。。。
8. 工程竣工结算审核的内容包括但不限于:提供的工程结算资料（含变更、签证等）真实性、合理性审核，，，，，，，，要充分结合施工现场的实际施工做法进行深入审核，，，，，，，，分项工程量计算审核，，，，，，，，套项、人材机价格调整、取费、定额单价、人材机单价的分析、设计变更及经济签证量价审核，，，，，，，，与承包人之间进行结算审核、争议处理工作，，，，，，，，配合发包人的复审工作等 。。。。。。依据审查结果提出调整意见，，，，，，，，出具竣工结算审查结论 。。。。。。
9.工程造价咨询单位出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±3%以内，，，，，，，，如误差较大，，，，，，，，建设单位有权拒绝支付合同款项，，，，，，，，如给建设单位带来损失的，，，，，，，，视情节轻重，，，，，，，，可向咨询单位按合同咨询服务费的10%至30%进行索赔；；；；；因咨询服务单位过错而解除委托关系的，，，，，，，，咨询服务单位应当退还向委托人预收的全部咨询服务费，，，，，，，，并赔偿由此造成的委托人的一切经济损失 。。。。。。
10.招选人发现参选人有挂靠、弄虚作假等现象，，，，，，，，一律视为废标或终止合作，，，，，，，，因此给招选人造成的损失，，，，，，，，由该参选人承担 。。。。。。
11.招选人保留将参选人提交的结算审核成果再次委托第三方进行复审的权利,并不需要经出具此审核成果的参选人同意 。。。。。。
12.中选方在收到招选人提供的完整工程结算资料后20天内出具结算审核报告初稿及相应计算明细资料，，，，，，，，30天内出具正式结算审核报告（结算审核结果须经招选人同意）及相应计算明细资料 。。。。。。本项适用于每一个工程 。。。。。。
五、参选文件组成
1.参选文件分为二个部分
1.1技术部分
包括本比选公告“三、参选单位资格要求”部分的所有内容和工程造价审计方案，，，，，，，，提供复印件（并加盖参选单位公章），，，，，，，，原件备查（未按要求提供复印件，，，，，，，，视为此项无效） 。。。。。。
1.2商务部分
商务报价函（采用费率报价，，，，，，，，按附件要求制作，，，，，，，，并加盖参选单位公章，，，，，，，，需原件 。。。。。。包括付款方式、优惠政策等） 。。。。。。
六、参选文件提交时间和地点
1.提交截止时间： 2018年8月16日下午17:00，，，，，，，，每日提交时间为上午8:00-12:00，，，，，，，，下午14:30-17:30（以上均为北京时间）；；；；；
2.提交地点：合肥市胜利路1366号安徽九游会J9大厦8楼采购管理部
七、联系方式
招选单位：安徽九游会J9房地产开发有限公司
地 址：合肥市胜利路1366号安徽九游会J9大厦8楼采购管理部
联 系 人：徐工、李工
电话：0551-65283496
传真：0551-65283137
安徽九游会J9房地产开发有限公司
2018年8月7日
